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2014 07 14 News 東京都心オフィス空室率「6月6.45% 」平均賃料上げた

 今年の6月は三井不動産が千代田区で手がけた「飯田橋グラン・ブルーム」が竣工。5月に竣工した「虎ノ門ヒルズ」とあわせて、14年に供給される大規模オフィスビルの目玉とされていました。

オフィス仲介の三鬼商事(東京・中央)が10日まとめた6月末時点の東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)のオフィス空室率は6.45%で、前月末比0.07ポイント低下した。改善は12カ月連続で、2009年3月(6.05%)以来5年3カ月ぶりの低水準となりました。

 大手企業によるオフィスの統合・移転や拡張は引き続き活発だ。虎ノ門ヒルズでは新たに外資系企業など複数の企業との契約が決まるなど、好調な企業の動きがオフィス空室率を押し下げたようです。

 一方、都心5区のオフィス平均賃料は3.3平方メートルあたり1万6607円と、前月末より0.64%(106円)上げた。上昇は6カ月連続。既存ビルが5カ月連続で上昇するなど、空室率の低下に伴う賃料相場の変動がみられるようです。

〔日経QUICKニュース(NQN)〕

 

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