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2011 09 20 News 現在 東京23区のオフィス供給動向

9月13日、シービー・リチャードエリス(日本本社:東京都港区浜松町)は、特別レポート『Japan Office ViewPoint 2011年全国オフィス供給動向』を発表しました。

 

2011年の新規供給面積は179,816坪となる見込みで、ほぼ平均的な水準といえます。

2008年から2011年までの4年間 (2011年は予定含む)は、新規供給面積のほぼ半分を延床1万坪未満の中小規模ビルが占め、また2010年は主要5区に立地するビルの割合が60%と低 かったことがわかります。しかしながら、2012年は以前のトレンドに戻り、マーケットの情勢は都心部の大型ビル供給の趨勢によって左右される傾向となり そうです。

特に2012年は5年間で突出して多く、約29万坪の供給が予定されています。しかも、東京駅周辺の一等地、丸の内・大手町エリアだけで、注目の大型開発5棟・供給面積約70,000坪が計画されています。

 

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