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2012 05 25 News 首都圏中古マンション価格、4ヵ月連続の下落

(株)東京カンテイは24日、2012年4月の三大都市圏・主要都市別の「中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。同社データベースに 登録された中古マンション(ファミリータイプ)の「売り希望価格」を行政区単位に集計算出、70平方メートル当たりに換算したもの。

 首都圏の中古マンション価格は2,893万円(前月比▲1.4%)と4ヵ月連続の下落。前年同月比も▲3.6%と、ともにマイナス幅が拡大し、下落基調 が鮮明になってきている。都県別では、東京都が3,710万円(前月比▲0.8%)で14ヵ月連続の下落、神奈川県は2,482万円(同▲1.4%)、埼 玉県1,846万円(同▲1.5%)、千葉県1,853万円(同▲0.9%)と、全域的に下落傾向で推移している。

 近畿圏の中古マンション価格は1,808万円(同▲0.3%)と、わずかに下落したが、10年8月以来続いてきた1,800万円台の価格水準は依然とし て維持している。府県別では、大阪府が1,836万円(同▲0.5%)とマイナスになった一方、兵庫県が1,838万円(同1.0%増)と4ヵ月連続上昇 し、大阪府とほぼ同じ価格水準に達している。中部圏は1,510万円(同▲0.1%)、愛知県は1,539万円(同▲1.0%)だった。