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2010 12 20 News 海外の地価VS日本の地価

海外の地価はどうなっているでしょうか?地価の国際比較は、我が国のように更地としての土地価格を算定することになじまない制度を持つ国や地域が存在し、また、比較可能な土地をどのように認定するかという問題があることなどから、困難であるとされています(『不動産学事典』を参照)。

海外の地価を比較一覧できる資料は極めて少ないのが実情ですが、例えば、次のインターネット情報があります。

(社)日本不動産鑑定協会ホームページより

(社)日本不動産鑑定協会は、1982年以来ほぼ2,3年ごとに、世界主要都市(2005年の調査では日本を含む18か国27都市)を対象として、住宅価 格を中心に不動産価格に関する調査(世界地価等調査)を行っており、同協会ホームページ中の世界地価等調査結果外部サイトへのリンクで、その結果を参照す ることができます。

住宅地(戸建住宅地、集合住宅地)、商業地ごとに調査地点を選定し、土地価格、住宅価格(土地・建物総額)、賃料等のデータを掲載しています。


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